Creștere alarmantă a cererii pentru închirieri în România

Recenta dinamică a pieței imobiliare din România arată o explozie a cererii pentru închirieri, în ciuda interesului scăzut pentru achiziționarea de locuințe. Potrivit unei analize, mulți români amână decizia de cumpărare din cauza instabilității economice și a prețurilor mari. Specialiștii prognozează o continuare a creșterii prețurilor în sectorul imobiliar în următorii ani.

👉 Cererea pentru închirieri crește în orașele mari

Cererea pentru închirieri a crescut cu aproximativ 40% față de anul trecut, în special în orașe mari precum București, Cluj-Napoca și Timișoara. Familiile tinere, care se confruntă cu prețuri mari pe piața imobiliară, preferă să recurgă la soluții temporare pentru a nu afecta bugetul. Un apartament cu trei camere într-un complex rezidențial poate ajunge la 300.000 de euro, în timp ce unul dintr-un bloc vechi costă între 170.000 și 180.000 de euro.

Conform expertului Claudia Negru, reprezentant al unei agenții imobiliare, „în general, tinerii, cei proaspăt căsătoriți sau fără familii caută apartamente cu două camere și se duc mai mult în zonele mai urbane, cu acces mai ușor către zona de birouri, (...) parcuri, mall-uri.”

👉 Scăderea vânzărilor indică schimbarea priorităților

Pe de altă parte, vânzările de case și apartamente au scăzut dramatic; în primele trei luni ale anului, românii au achiziționat cu 17% mai puține proprietăți comparativ cu aceeași perioadă din 2025. Daniel Crainic, director de marketing al unei platforme de imobiliare, menționează că „atunci când avem multă nesiguranță când vine vorba de cea mai mare investiție pe care un om o face în viața lui, achiziția unei locuințe, atunci oamenii sunt mult mai precauți.”

Acest climat de precauție și instabilitate sugerează că tendința de a închiria va continua și pe parcursul anului 2026, ceea ce va influența serios dinamica pieței imobiliare.