Update 17 ore în urmă
Timp de citire: 2 minute
Articol scris de: Simona Stan
Românii care locuiesc în chirie trebuie să se aștepte la creșteri ale costurilor în 2026, din cauza modificării modului de calcul al impozitelor pe proprietate, conform specialiștilor din piața imobiliară citați de euronews. Aceștia avertizează că majorările pot varia între 5% și 15%, afectând în special marile orașe universitare și economice.
Noile reglementări privind impozitele pe proprietate cresc cheltuielile anuale ale proprietarilor, care, pentru a-și proteja veniturile, pot transfera o parte a acestor costuri către chiriași. Astfel, scumpirile la nivelul chiriilor ar putea ajunge la 10% sau chiar 15%, susțin experții în imobiliare.
În orașe ca Cluj-Napoca sau București, unde cererea pentru locuințe rămâne ridicată, majorările ar putea fi considerabile. Astfel, o creștere cu aproximativ 10% în 2026 ar putea aduce chiriașilor din Cluj un cost suplimentar lunar între 40 și 60 de euro, fapt care poate deveni dificil pentru studenți sau tinerii aflați la început de carieră.
La momentul actual, în Cluj-Napoca o garsonieră se închiriază în medie cu 420 de euro pe lună, iar un apartament cu două camere cu circa 600 de euro. Bucureștiul înregistrează valori similare, cu o chirie medie de aproximativ 400 de euro pentru o garsonieră și 600 de euro pentru un apartament cu două camere.
Chiar dacă orașele din est și vest au prețuri mai mici, nici acestea nu vor fi imunizate față de această tendință de scumpire. Cluj-Napoca rămâne totuși unul dintre orașele cu cele mai ridicate chirii din România, presiunea pe prețuri fiind amplificată de prezența universităților și sectorului IT.
Posibilitatea de a obține eșalonări la plată de la organul fiscal central, în conformitate cu Articolul 1 al legii, a fost instituită.
Ministerul Finanțelor a publicat pe site-ul său, în data de 17.11.2021, un proiect de Ordin pentru modificarea și completarea reglementărilor contabile aplicabile operatorilor economici. Acest proiect are ca scop aducerea unor modificări la regulile contabile privind situațiile financiare anuale individuale și consolidate.
În completarea materialelor anterioare, revenim cu o prezentare simplificată a măsurilor de stimulare pentru creșterea capitalurilor proprii, conform Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 153/2020.
Proiectul de ordin al președintelui Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF) privind competența de administrare a obligațiilor fiscale datorate de persoanele fizice care desfășoară activități economice în mod independent sau exercită profesii libere a fost publicat pe site-ul de transparență decizională al ANAF, în data de 16 decembrie 2021. Aceasta este o inițiativă a ANAF de a asigura transparența și claritatea în ceea ce privește competențele și responsabilitățile pentru persoanele fizice care desfășoară activități economice în mod independent sau exercită profesii libere.
