Update 1 zi în urmă
Timp de citire: 3 minute
Articol scris de: Maria Popescu
Comisia Europeană anunță că va propune în 2026 un cadru legal care să permită autorităților locale să limiteze închirierile turistice pe termen scurt, o măsură menită să abordeze criza locuințelor în marile orașe europene. Potrivit EFE, această inițiativă parte a Planului european privind locuințele accesibile ar putea reduce oferta de apartamente pe platforme precum Airbnb, influențând prețurile pentru turiști și locuitori.
În contextul unei crize acute a locuințelor, Comisia vizează consolidarea instrumentelor legale pentru autoritățile locale, oferindu-le posibilitatea să ia măsuri specifice, adaptate la realitățile fiecărei zone. Această decizie survine în urma constatării că oferta anuală de 1,6 milioane de locuințe noi nu satisfice cererea în creștere, fiind necesare circa 650.000 de unități în plus anual pentru a suplini deficitul pe termen lung.
Vicepreședinta Comisiei Europene, Teresa Ribera, a subliniat că "accesul la o locuință sigură, stabilă și accesibilă nu este un lux, ci o nevoie fundamentală și o chestiune de demnitate umană", evidențiind rolul primăriilor în elaborarea acestui plan major.
Bruxelles-ul recunoaște beneficiile economice generate de platformele de închiriere turistică, precum venituri suplimentare pentru proprietari și stimularea turismului, însă atrage atenția asupra efectelor negative. Între 2018 și 2024, oferta pentru astfel de închirieri a crescut cu aproape 93%, afectând disponibilitatea locuințelor pentru rezidenții permanenți.
În unele orașe cu presiune turistică ridicată, apartamentele pentru turiști ocupă până la 20% din totalul locuințelor. Executivul european menționează că nu dorește interzicerea generală a platformelor precum Airbnb, ci doar oferirea unor instrumente legale pentru a proteja piețele imobiliare urbane.
Regulamentul ce va intra în vigoare în mai 2026 prevede o serie de obligații noi, cum ar fi înregistrarea obligatorie a proprietarilor și schimbul de informații între autorități, pentru a crește transparența pieței de închirieri turistice.
Pe lângă aceasta, Comisia va încuraja reducerea birocrației în sectorul construcțiilor, mobilizarea de noi investiții publice și private, și alocarea a 10 miliarde de euro în 2026 și 2027 pentru sprijinirea locuințelor. Totodată, este în pregătire o analiză a efectelor speculațiilor imobiliare, cu posibilitatea introducerii unor măsuri fiscale pentru limitarea acestora.
Posibilitatea de a obține eșalonări la plată de la organul fiscal central, în conformitate cu Articolul 1 al legii, a fost instituită.
Ministerul Finanțelor a publicat pe site-ul său, în data de 17.11.2021, un proiect de Ordin pentru modificarea și completarea reglementărilor contabile aplicabile operatorilor economici. Acest proiect are ca scop aducerea unor modificări la regulile contabile privind situațiile financiare anuale individuale și consolidate.
În completarea materialelor anterioare, revenim cu o prezentare simplificată a măsurilor de stimulare pentru creșterea capitalurilor proprii, conform Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 153/2020.
Proiectul de ordin al președintelui Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF) privind competența de administrare a obligațiilor fiscale datorate de persoanele fizice care desfășoară activități economice în mod independent sau exercită profesii libere a fost publicat pe site-ul de transparență decizională al ANAF, în data de 16 decembrie 2021. Aceasta este o inițiativă a ANAF de a asigura transparența și claritatea în ceea ce privește competențele și responsabilitățile pentru persoanele fizice care desfășoară activități economice în mod independent sau exercită profesii libere.
